Документы, необходимые для продажи квартиры

Подготовка документации для продажи квартиры обычно требует времени, поэтому этим нужно заняться заранее. Итак, вот перечень документов, необходимых для реализации квартиры.
-  Паспорт владельца квартиры с копиями всех страниц, на которых есть какая-либо  информация. 
-  Правоустанавливающие документы. Это документ, который служит основанием получения права собственности и вместе с ним документ, подтверждающий регистрацию этого права. Это может быть либо договор купли-продажи, либо договор приватизации, также это договор дарения, свидетельство о вступлении в права после процесса наследования, либо решение суда. 
-  Технический паспорт недвижимого объекта собственности. Он должен быть выдан не позже, чем за пять лет до регистрации процедуры купли-продажи. 
-  Договор купли-продажи. Как правило, составляется в трех экземплярах, а после сделки по одному экземпляру остается у покупателя, продавца и в регистрационной палате. 
-  Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. 
-  Доверенность, оформленная у нотариуса. Она необходима в случае, если вместо собственника в деле фигурирует его представитель.  
-  Также необходимо свидетельство о заключении брака – в том случае, если продавец квартиры в браке состоит. 
-  В случае если помещение приобреталось, когда продавец уже состоял в законном браке, требуется еще и согласие супруга, заверенное у нотариуса. 
-  Если продавец состоял в браке, но сейчас союз расторгнут необходимо свидетельство о разводе. 
-  Свидетельство о смерти супруга нужно предоставить, если его нет в живых. 
-  Следующий документ - разрешение органов опеки. Он нужен, если среди собственников квартиры имеется несовершеннолетний ребенок. При продаже квартиры необходимо, чтобы ребенок был наделен правом собственности на новый объект, при этом жилищные условия должны быть не хуже, нежели в квартире предыдущей. 
-  Справка из налоговых органов об отсутствии всяческих задолженностей в случае, когда квартира унаследована или получена в дар. 
Документы, необходимые для продажи квартиры коммунальной, должны еще включать в себя отказ, составленный соседями, которые обладают правом первой очереди на покупку. 
Покупателю предоставляются документы из паспортного стола –  информация о лицах, которые прописаны по данному адресу, а также справки о том, что отсутствуют задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обратный звонок

Для того, чтобы мы могли вам перезвонить, введите свое имя и номер телефона.
Ваше имя:
Телефон: